物業(yè)管理基本服務費是指普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務中綜合管理、清潔衛(wèi)生、公共秩序維護、綠化養(yǎng)護、共用部位養(yǎng)護五項服務所發(fā)生的費用。

　　機電設施設備日常運行養(yǎng)護費是指普通住宅小區(qū)物業(yè)管理服務中的電梯、給排水系統(tǒng)、強弱電系統(tǒng)（電子防盜門、可視對講門、電子巡更系統(tǒng)、住戶報警、周界報警、電子顯示屏、中央監(jiān)控系統(tǒng)、景觀燈等）、消防系統(tǒng)、避雷系統(tǒng)、航空障礙燈、水景（包括噴泉）等機電設施設備日常運行養(yǎng)護所發(fā)生的費用。這樣，普通住宅小區(qū)只要配置了上述范圍內的任何一項設施設備就要交納相應的機電設施設備日常運行養(yǎng)護費。